0760-88229500

搜索
图片展示

金桥动态丨我所刘伟荣律师就某小区人防车位一事接受南方都市报采访

作者:Guangdong Jinqiao Baixin (Zhongshan) Law Firm 浏览: 发表时间:2024-03-18 00:00:00

图片

近日,多位中山石岐街道某小区的业主向南都记者报料称,小区物业用铁链把地下车库的停车位全部围起来,导致业主无车位可停。有业主表示,小区地下车库产权车位被一家代理公司代理销售,且只售不租,而开发商对人防车位公示称只能长租20年,此举乃变相强卖车位。


对此,小区物业方面称地下车库车位已全部出售,具体应由业主与购买方协商。


图片

地下车库车位被铁链围住

图片来源:南都中山公众号

我所刘伟荣律师接受南方都市报采访,表示:


在本案中,由于涉及产权车位和人防车位,因此我们应该分别看待两种车位在法律上的不同之处。


关于人防车位的问题。虽然根据《人民防空法》的规定,人防车位属于不可以产权过户的不动产,开发商可以根据“谁投资,谁受益”原则,对人防车位进行对外出租。但是,根据《民法典》第276条的规定,应当优先满足小区业主需要。无论是开发商还是物业公司,阻止业主使用人防车位已构成侵权,业主有权要求停止侵权,并按照合理价格支付车位租金。



编辑丨罗   黎

审定丨张爱华


图片

刘伟荣   律师

广东金桥百信(中山)律师事务所经济犯罪与刑事合规法律事务部副主任、律师,中山电视台《中山新闻》与《城市零距离》、中山广播电台《快乐同途》与《生活与法》节目嘉宾,北大法宝学堂、万法通网校讲师,2020年荣获“中山市优秀法律援助律师”称号,曾代理天猫、上海美术电影制片厂有限公司、越秀物业等重大企业案件。

      擅长领域:刑事经济犯罪辩护;财税、不动产、民商事合同、知识产权、旅游、劳动关系。

广东金桥百信(中山)律师事务所

微信号:zsjqbx

官方网站:zsjqbx.com

地址:广东省中山市东区中山五路2号紫马奔腾广场6座13、14层

电话:0760-88229500


广东金桥百信律师事务所总所

地址:广东省广州市珠江新城珠江东路16号高德置地冬广场G座24楼、25楼 


广东金桥百信(佛山)律师事务所

地址:广东省佛山市南海区桂城街道庆怡路7号海创大厦26楼 


广东金桥百信(肇庆)律师事务所

地址:肇庆市端州区端州一路南国小镇3栋3116


广东金桥百信(黄埔)律师事务所

地址:广东省广州市黄埔区大沙东319号保利中誉广场主楼311号 


广东金桥百信(云浮)律师事务所

地址:广东省云浮市云城区翠石路2号云翠大厦3楼 


广东金桥百信(烟台)律师事务所

地址:山东省烟台市芝罘区环山路115-6号四楼


广东金桥百信(长沙)律师事务所

地址:湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段442号新湖南大厦产业楼40层


广东金桥百信(江门)律师事务所

地址:广东省江门市蓬江区发展大道4号(摩根国际商业1号楼)1606-1610室 


金桥司徒邝(南沙)联营律师事务所

地址:广东省广州市南沙区蕉西路126号创享湾(水岸广场西区)1号楼401室 


广东金桥百信(三亚)律师事务所

地址:海南省三亚市吉阳区迎宾路中铁置业广场19楼1908-1910


广东金桥百信(东莞)律师事务所

地址:东莞市松山湖高新区科技四路光大We谷C区C1栋1607-1612室


广东金桥百信(深圳)律师事务所

地址:广东省深圳市福田区免税商务大厦24层


广东金桥百信(厦门)律师事务所

地址:福建省厦门市湖滨南路609号夏商置业19楼 


广东金桥百信(南宁)律师事务所

地址:南宁市青秀区民族大道180号金投中心32层3207-3210房


广东金桥百信(增城)律师事务所

地址:广州市增城区永宁街凤凰北横路1号5栋广汇新世界金融中心南塔27楼03、04单元 

图片

微信扫一扫
关注该公众号


法律咨询热线:0760-88229500

地 址  :中山市东区中山五路2号紫马奔腾广场六座13、14层

传 真  : 086-0760-88229500

 

官方微信公众号:广东金桥百信中山律师事务所

 版权所有© 2020 广东金桥百信(中山)律师事务所  粤ICP备20039733号-1   本网站由云知科技云平台提供技术支持 联系人:林先生151-1913-6197

在线咨询

您好,请点击在线客服进行在线沟通!

联系方式
热线电话
0760-88229500
上班时间
周一到周五
扫一扫二维码
二维码
添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了